ASBEST BURO
De weg naar een gezonde leefomgeving
Over...
Wat is een
asbest attest?
Het asbestattest omvat een inventaris van asbesthoudende toepassingen die op basis van visuele of auditieve waarnemingen worden vastgesteld. Asbestverdachte toepassingen die op basis van deze waarnemingen niet kunnen worden uitgesloten, dienen te worden bemonsterd. Deze monsters worden nadien onderzocht in een erkend laboratorium op asbesthoudendheid.
Het asbest attest vertelt iets over de asbest veiligheid van uw woning bij normaal gebruik.
Gecertificeerd asbest deskundige
Enkel een gecertificeerd asbestdeskundige mag een inventarisatie voor een geldig asbestattest uitvoeren. De asbestdeskundige maakt een asbestinventaris op volgens het inspectieprotocol van de OVAM.
Na het analyseren van de aangeleverde bewijsdocumenten voert de deskundige ter plaatse een inspectie uit en rapporteert hij al de inspectiegegevens via een webapplicatie in een centrale databank van de OVAM.
Op basis van deze gerapporteerde gegevens levert de OVAM een geldig asbestinventarisattest af. Het vormt een automatisch, uniek rapport van de asbestinventarisgegevens van een gebouwinspectie.
Wanneer heeft u zo'n attest nodig?
Sinds 23 november 2022 hebt u een geldig asbestattest nodig als
-
u eigenaar bent van een gebouw of een deel van gebouw (vb. een appartement)
-
en het gebouw(deel) is gebouwd voor 2001,
-
en de oppervlakte van het gebouw(deel) 20 m² of meer is
-
en het gebouw(deel) toegankelijk is,
-
en u het gebouw(deel) verkoopt of schenkt (erfenissen vallen hier niet onder).
Het asbest attest moet aanwezig zijn bij de ondertekening van de compromis. Vanaf 2032 geldt er een algemene verplichting en moet dus elke eigenaar in het bezit zijn van een asbestattest. Ongeacht of het pand verkocht wordt of niet.
Bij verhuur van het gebouw bent u ook verplicht om uw huurder(s) een kopie van het asbestattest te bezorgen, ook als u al voor 2032 over dat attest beschikt.
Wat is in de prijs inbegrepen?
-
Vooronderzoek
-
Uitgebreide visuele inspectie (incl. verplaatsingskosten)
-
Rapportage kost certificaat instelling
-
Retributiekost OVAM
Verschillende prijzen van de soorten gebouwen, na aanvraag offerte.